根据国有资产管理的相关规定，按照公开、公平、公正原则，我集团公司将于2025年7月11日15时30分在博农集团总部一楼会议室对博农集团物业管理服务中心2025年第三季度部分门店、仓库进行公开招租。
一、出租标的信息
（一）项目编号：BNJT[2025]-012
（二）标段划分：该项目划分为11个标段：
一标段标的名称：农场小学由大门向西第7、8间
房屋位置：原农场小学门面房
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共2间，建筑面积约为61.41平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：12280元/年
合同履约保证金：2000元
二标段标的名称：原社区楼由大门向东第1、2、3间
房屋位置：博农集团原社区楼下
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共3间，建筑面积约为71.4平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：14280元/年
合同履约保证金：1000元
三标段标的名称：原社区楼由大门向西第3、4间
房屋位置：博农集团原社区楼下
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共2间，建筑面积约为47.6平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：9800元/年
合同履约保证金：2000元
四标段标的名称：原社区楼由大门向西第5间
房屋位置：博农集团原社区楼下
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共1间，建筑面积约为23.8平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：4900元/年
合同履约保证金：1000元
五标段标的名称：原机械厂院内南车间仓库
房屋位置：博农集团原机械厂院内
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：出租仓库7间，建筑面积约为297.08平方米，房屋为砖混结构。
承租期限：三年
出租底价：5940元/年
合同履约保证金：1000元
六标段标的名称：原社区楼由大门向西第1、2间
房屋位置：博农集团原社区楼
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共2间，建筑面积约为37.49平方米，房屋为砖混结构。
承租期限：三年
出租底价：8500元/年
合同履约保证金：2000元
七标段标的名称：原社区楼门岗，一楼面朝南两个房屋及二楼三楼整体
房屋位置：博农集团原社区楼
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该标段一楼3个房屋及二楼三楼全部，建筑面积约为1130.86平方米，房屋为砖混结构。
承租期限：二年
出租底价：49720元/年
合同履约保证金：14000元
八标段标的名称：原社区楼由大门向东第6间
房屋位置：博农集团原社区楼下
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共1间，建筑面积约为23.03平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：4610元/年
合同履约保证金：1000元
九标段标的名称：原社区楼由大门向东第4、5间
房屋位置：博农集团原社区楼下
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共2间，建筑面积约为42.58平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：8520元/年
合同履约保证金：1000元
十标段标的名称：社区广场西楼从西向东第1-4间
房屋位置：博农集团社区广场西楼
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共4间，建筑面积约为107.8平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：16000元/年
合同履约保证金：1000元
十一标段标的名称：原纸制品厂门面房从北向南第2间
房屋位置：博农集团原纸制品厂门面房
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共1间，建筑面积约为24.15平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：4200元/年
合同履约保证金：1000元
（三）投标保证金：每个标段1000元（现金）（现场招租时缴纳）
二、承租方资格要求
（一）一、二、三、四、五、八、九、十、十一标段资格要求
1.承租方为公司、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人，具有支付能力。
2.承租方须通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询自身信用记录，凡是列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，依法拒绝其参与本次投标。(公司须提供网站查询截图，并加盖企业公章；个体工商户提供负责人个人征信、自然人提供个人征信）。
3.本次招租不接受联合体报名。
（二）六、七标段资格要求
1.为解决高龄老人的医护需求，打造博农医养综合区，推进集团医养事业健康发展，本次出租房屋仅限于医养结合的医疗医院或康养服务中心。
2.投标人须提供医疗机构执业许可证（复印件），且诊疗项目中包含有康复医学科（类）、负责人身份证复印件（或授权委托书及双方身份证复印件）。
3.投标人应通过医疗机构电子化注册信息系统下载医疗机构申请执业注册许可书且机构级别为一级（含一级）以上（投标人下载资料，并加盖公章）。
4.本次招租不接受联合体报名。
三、交易方式（每个标段）
经公开信息披露后只征集到一家合格意向承租方时，按照出租底价与意向方报价孰高原则直接签约出租；经公开信息披露后征集到两名及以上意向承租方时，采取公开竞价的方式进行出租。若到期未征集到合格的意向承租方，则变更交易条件，重新征集意向承租方。
低于底价报价视为作废，报价最高者确定为承租方。
四、其他要求
1.独立踏勘现场，不组织踏勘现场。标的物以实物现状为准，意向承租方请亲自实地看样，未看样的视为对本标的实物现状的确认，一旦参加投标，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
2.各标段现场招租时投标人须缴纳1000元（现金）投标保证金，而且在中标后5个工作日内必须与招租方签订租赁合同并缴纳第一年租金，第一年租金缴纳后，投标保证金无息退回，否则，取消中标资格，投标保证金不予退回。未中标者，保证金当场退回。
3.中标人在合同签订时，各标段须缴纳三年期（七标段为2年期）合同履约保证金1000-14000元，在承租期内和租赁结束时必须履行如下约定，否则，履约保证金不予退还。
（1）在承租期内不得随意改变租赁房屋主体结构和自建房屋，确需改造建设需申报出租方书面同意。
（2）房屋租赁到期后，租赁方归还房屋时不得附加任何条件和任何主张，不得破坏已装修部分及租赁房屋结构。
五、公告开始及截止时间
2025年7月4日至2025年7月10日（5个工作日）
六、报名时间及要求
时间：2025年7月4日8时00分至2025年7月10日17时00分（北京时间）
地点：博农集团发展规划部
方式：意向承租方自公告发布之日起可在河南省博农实业集团有限公司官网（http://www.bonongjituan.com/）或博农集团微信公众号下载公告，持公告和营业执照复印件、自然人身份证复印件、医疗机构执业许可证（复印件）（六、七标段）到河南省博农实业集团有限公司发展规划部报名。
七、现场开标时间和地点
现场开标时间为2025年7月11日15时30分（北京时间）
地点：博农集团总部一楼会议室。
八、出租方联系方式
陈先生，联系电话：13598500168。
河南省博农实业集团有限公司
2025年7月3日
