根据国有资产管理的相关规定，按照公开、公平、公正原则，我集团公司将于2025年4月21日14时30分在博农集团总部一楼会议室对博农集团物业管理服务中心2025年第二季度部分门店及仓库进行公开招租。
一、出租标的信息
（一）项目编号：BNJT[2025]-007
（二）标段划分：该项目划分为19个标段：
一标段标的名称：原纸制品厂门面房北起第1间
房屋位置：博农集团原纸制品厂门面房
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共1.5间，建筑面积约为36.23平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：6150元/年
合同履约保证金：1000元
二标段标的名称：农场小学门面房由大门向东第6间
房屋位置：博农集团农场小学门面房一排
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共1间，建筑面积约为30.71平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：5930元/年
合同履约保证金1000元
三标段标的名称：澡堂一排东起第5间及后院部分房屋、北侧土地
房屋、土地位置：博农集团澡堂
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该澡堂含门面房1间及后院部分房屋、北侧土地，建筑面积约645.31平方米，房屋为砖混结构，后院土地面积654平方米。
承租期限：三年
出租底价：20100元/年
合同履约保证金6000元
四标段标的名称：农场小学门面房由大门向东第3、4、5间
房屋位置：博农集团农场小学大门口一排
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共3间，建筑面积约为92.11平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：17600元/年
合同履约保证金2000元
五标段标的名称：农场小学门面房由大门向东第9间
房屋位置：博农集团农场小学大门口一排
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共1间，建筑面积约为30.71平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：5930元/年
合同履约保证金1000元
六标段标的名称：农场小学门面房由大门向西第2、3间
场地位置：博农集团农场小学大门口一排
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共2间，大约61.41平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：12380元/年
合同履约保证金2000元
七标段标的名称：农场小学门面房由大门向西第5、6间
房屋位置：博农集团农场小学大门口一排
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共2间，建筑面积约为61.41平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：12380元/年
合同履约保证金2000元
八标段标的名称：社区广场西楼一楼从西向东第5、6、7间
房屋位置：博农集团社区广场西楼
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共3间，建筑面积约为62.89平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：10380元/年
合同履约保证金1000元
九标段标的名称：世纪酒楼
房屋位置：博农集团社区广场西楼
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该酒楼含门面房1间及二楼房屋和后院土地，建筑面积约为262.82平方米，房屋为砖混结构，后院土地面积346.68平方米，整体出租。
承租期限：二年
出租底价：41660元/年
合同履约保证金5000元
十标段标的名称：澡堂一排从东向西第1、2、3间
房屋位置：博农集团澡堂一排
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共3间，建筑面积约为65.63平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：11300元/年
合同履约保证金1000元
十一标段标的名称：澡堂一排从东向西第4间
房屋位置：博农集团澡堂一排
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共1间，建筑面积约为21.56平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：3660元/年
合同履约保证金1000元
十二标段标的名称：机械厂门面房由大门向南第4、5、6间
房屋位置：博农集团机械厂门面房一排
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共3间，建筑面积约为107.1平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：7500元/年
合同履约保证金1000元
十三标段标的名称：机械厂门面房由大门向北第1、2、3间
房屋位置：博农集团机械厂门面房一排
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共3间，建筑面积约为107.1平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：7500元/年
合同履约保证金1000元
十四标段标的名称：机械厂门面房由大门向北第4间
房屋位置：博农集团机械厂门面房一排
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共1间，建筑面积约为35.7平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：2500元/年
合同履约保证金1000元
十五标段标的名称：机械厂院内正东一排南起第1、2间
房屋位置：博农集团机械厂院内正东
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该房屋共2间，建筑面积约为109.56平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：2250元/年
合同履约保证金1000元
十六标段标的名称：机械厂门面房由大门向北第5、6间
房屋位置：博农集团机械厂门面房一排
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共2间，建筑面积约为71.4平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：5000元/年
合同履约保证金1000元
十七标段标的名称：纸制品厂门面房从北向南第4、5、6间
房屋位置：博农集团纸制品厂门面房一排
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共3间，建筑面积约为72.45平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：12300元/年
合同履约保证金1000元
十八标段标的名称：原纸制品厂门面房从北向南第2间
房屋位置：博农集团纸制品厂门面房一排
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共1间，建筑面积约为24.15平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：4100元/年
合同履约保证金1000元
十九标段标的名称：社区广场西楼一楼从西向东第1、2、3、4间
房屋位置：博农集团社区广场西楼一楼
房屋所有权人：河南省博农实业集团有限公司
实物状况：该门面房共4间，建筑面积约为107.8平方米，房屋为砖混结构，整体出租。
承租期限：三年
出租底价：16000元/年
合同履约保证金1000元
（三）投标保证金：每个标段1000元（现金）（现场开标时缴纳）
二、承租方资格
1.承租方为公司、个体工商户，具有支付能力。
2.承租方须通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询自身信用记录，凡是列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，依法拒绝其参与本次投标。(公司须提供网站查询截图，并加盖企业公章；个体工商户提供负责人个人征信）。
3.本次项目不接受联合承租。
三、交易方式（每个标段）
经公开信息披露后只征集到一家合格意向承租方时，按照出租底价与意向方报价孰高原则直接签约出租；经公开信息披露后征集到两名及以上意向承租方时，采取公开竞价的方式进行出租。若到期未征集到合格的意向承租方，则变更交易条件，重新征集意向承租方。
低于底价报价视为作废，报价最高者确定为承租方。
四、其他要求
1.独立踏勘现场，不组织踏勘现场。标的物以实物现状为准，意向承租方请亲自实地看样，未看样的视为对本标的实物现状的确认，一旦参加投标，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
2.现场开标时投标人须按所投标段缴纳1000元投标保证金（现金）（每个标段），而且在中标后5个工作日内必须与招租方签订合同并缴纳第一年租金，第一年租金缴纳后，投标保证金无息退回，否则，取消中标资格，投标保证金不予退回，以确保招租真实有效，未中标者，保证金当场退回。
3.中标人在合同签订时，须按所投标段缴纳三年期（世纪酒楼为二年期）合同履约保证金1000-6000元，在承租期内和租赁结束时必须履行如下约定，否则，履约保证金不予退还。
（1）在承租期内不得随意改变租赁房屋主体结构和自建房屋，确需改造建设需申报出租方书面同意。
（2）房屋租赁到期后，租赁方归还房屋时不得附加任何条件和任何主张，不得破坏已装修部分及租赁房屋结构。
五、公告开始及截止时间
2025年4月14日至2025年4月18日（5个工作日）
六、报名时间及要求
时间：2025年4月14日8时00分至2025年4月18日17时00分（北京时间）
地点：博农集团发展规划部
方式：意向承租方自公告发布之日起可在河南省博农实业集团有限公司官网（http://www.bonongjituan.com/）或博农集团微信公众号下载公告，持公告和营业执照复印件到河南省博农实业集团有限公司发展规划部报名。
七、现场开标时间和地点
现场开标时间为2025年4月21日14时30分（北京时间）
地点：博农集团总部一楼会议室。
八、出租方联系方式
陈先生，联系电话：13598500168。
河南省博农实业集团有限公司
2025年4月11日
